ルジェンテ恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿南二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
9,480万円
198.9万円/㎡
相場
11,334万円
237.8万円/㎡
6,664
9,777
12,891
16,005
AI査定結果
推定相場価格
11,334万円
237.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,777万円〜12,891万円
205.1万円/㎡〜270.4万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.56万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月29日
ルジェンテ恵比寿
9,480万円（198.9万円/㎡）/ 2階 / 47.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は203.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/189,480万円198.9万円2階 47.67㎡ 1LDK南西
2025/10/179,780万円205.2万円2階 47.67㎡ 1LDK南西
2025/10/127,500万円184.0万円4階 40.75㎡ 1LDK南東
2025/08/2310,480万円219.8万円2階 47.67㎡ 1LDK南西
2025/06/1011,000万円230.8万円2階 47.67㎡ 1LDK南西
2025/06/019,680万円232.9万円4階 41.57㎡ 1LDK南東
2025/04/289,900万円238.2万円4階 41.57㎡ 1LDK南東
2025/04/2110,200万円245.4万円4階 41.57㎡ 1LDK南東
2024/11/187,900万円165.6万円6階 47.71㎡ 1LDK南西
2024/09/097,300万円201.9万円2階 36.15㎡ 1LDK南西
2024/07/157,300万円201.9万円1階 36.15㎡ 1LDK南西
2024/06/268,480万円169.2万円3階 50.11㎡ 1LDK南西
2024/06/188,480万円169.2万円1階 50.11㎡ 1LDK南西
2024/05/158,800万円175.6万円3階 50.11㎡ 1LDK南西
2024/04/297,800万円215.8万円2階 36.15㎡ 1LDK南西
2024/02/249,000万円179.6万円3階 50.11㎡ 1LDK南西
2024/02/247,880万円189.6万円3階 41.57㎡ 1LDK南西
2024/02/248,300万円229.6万円2階 36.15㎡ 1LDK南西
2023/12/277,980万円192.0万円3階 41.57㎡ 1LDK南西
2023/11/259,500万円192.0万円4階 49.48㎡ 1LDK南西
2023/08/288,999万円248.9万円2階 36.15㎡ 1LDK南西
2023/08/258,280万円199.2万円3階 41.57㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は198.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ルジェンテ恵比寿
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅5分 9,480万円198.9万円47.67㎡1LDK2階 / 7階建 南西2021年27戸RC
2025/06/06ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 6,800万円175.3万円38.79㎡1LDK8階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/03/06アトラス笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 5,580万円151.7万円36.78㎡1LDK2階 / 14階建 南東2022年45戸RC
2025/11/03ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,480万円172.8万円43.29㎡1LDK+1階 / 6階建 南東2023年43戸RC
2025/10/30デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 11,000万円186.1万円59.1㎡2LDK2階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2025/11/22パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 11,800万円212.1万円55.63㎡2LDK6階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2025/11/30クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,480万円212.6万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2025/11/27オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 13,500万円234.7万円57.51㎡1LDK+S3階 / 10階建 南2019年47戸RC
2024/08/06ザ・グランツ代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 11,280万円211.4万円53.37㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年22戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 12,480万円222.5万円56.09㎡1LDK+S1階 / 5階建 北東2023年20戸RC
2025/08/24西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円201.2万円49.15㎡1R3階 / 4階建 西2019年9戸RC
2023/08/25ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 6,499万円175.2万円37.09㎡1LDK5階 / 6階建 南東2020年61戸RC
2025/03/24リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,800万円232.0万円46.55㎡1LDK5階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/10/17サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 9,280万円197.4万円47㎡1LDK+S1階 / 6階建 西2017年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は渋谷区の平均と比較して18.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.1万円/㎡
前年比+10.5%
渋谷区
168.4万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名ルジェンテ恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿南二丁目
交通東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩5分
築年月2021年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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